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Para quien está empezando en Puerto Rico

Dime qué negocio quieres abrir. Te mostramos la ruta más rápida.

Entiende qué necesitas. Organiza tus permisos. Conoce cuál es tu próximo paso.

5 preguntas · ~2 minutos · Gratis

Abrir mi negocioExplorar cómo funciona

Gratis. Cada requisito viene con su fuente oficial y la fecha en que la verificamos.

Tu próximo paso

Averigua qué permisos necesitas

Permiso Único

Operar sin él te expone a multas y a una orden de cierre. Es también el documento que te van a pedir el banco, el arrendador y el suplidor.

Qué necesitas: Identificación con foto, Número de catastro, Plano de ubicación o croquis, Contrato de arrendamiento

Tiempo estimado: ~45 días

Ver cómo hacerlo →

Etapa 2 de 6

✓ Local
→ Permisos
○ Documentos
○ Registros
○ Salud
○ Final
Ver la ruta completa
Cubriendo ahoraLos 78 municipios de Puerto Rico· 19 tipos de negocio

Por qué Prelan

Lo que aplica a ti. En el orden correcto.

ChatGPT puede explicarte un permiso. Google puede encontrarte una página. Un profesional puede darte su experiencia. Prelan entiende tu tipo de negocio, tu municipio y tu situación — y organiza todo lo que aplica, en el orden correcto.

Sin Prelan

  1. 01Buscar en Google
  2. 02Leer páginas de gobierno
  3. 03Preguntarle a ChatGPT
  4. 04Adivinar el orden
  5. 05Preocuparte por lo que falta

Con Prelan

  1. Cuéntanos tu negocio
  2. Prelan determina qué aplica
  3. Recibe tu ruta
  4. Sabes tu próximo paso

Prelan no solo te dice qué existe. Organiza lo que aplica a ti — y qué debes hacer después.

Cómo funciona

Cuatro pasos. Ninguno te pide saber cómo se llama el permiso que necesitas.

  1. 01

    Dinos qué negocio

    Escoge tu tipo de negocio. Si no está en la lista, escríbelo.

  2. 02

    Dinos dónde

    El municipio cambia quién evalúa tu permiso y cuánto pagas de patente.

  3. 03

    Recibe tu ruta

    Una ruta personalizada, en orden, con lo que aplica a ti y nada más.

  4. 04

    Completa cada paso

    Marca lo que vas resolviendo, guarda tus documentos y pregunta lo que no entiendas.

Así se ve una ruta

Cafetería en Santurce, San Juan.

Este es el resultado real del motor para una cafetería en Santurce, San Juan. Cambia el negocio o el municipio y la ruta cambia.

Negocio

Cafetería

Municipio

Santurce, San Juan

Tu próximo paso

Averigua qué permisos necesitas

Te decimos cuáles permisos y aprobaciones te tocan, según tu negocio y tu municipio.

Permiso Único

4 documentos~45 días
Ver cómo hacerlo

~45 días

San Juandesde $100

1 · Qué es esto

Qué significa

Es el permiso principal para operar un negocio en un local. Consolidó en una sola radicación lo que antes eran cinco a siete trámites sueltos, y puede incluir — según aplique — el permiso de uso, el cumplimiento ambiental, la certificación de prevención de incendios, los endosos de salud y ciertas licencias de rentas internas.

Por qué aplica a tu negocio

Porque tu negocio necesita un local físico y tu negocio no opera desde tu casa.

Por qué importa

Operar sin él te expone a multas y a una orden de cierre. Es también el documento que te van a pedir el banco, el arrendador y el suplidor.

2 · Qué necesitas

Documentos que vas a necesitar

  • Identificación con foto — Licencia de conducir o pasaporte vigente del dueño o autorizado. (de DTOP / Departamento de Estado (pasaporte))
  • Número de catastro — El identificador de la propiedad. Te lo van a pedir en casi todas las radicaciones que involucren un local. (de CRIM / recibo de contribución sobre la propiedad)
  • Plano de ubicación o croquis — Un plano que muestre dónde está el local y cómo está distribuido por dentro. (de Arquitecto o ingeniero licenciado)Esto normalmente lo hace: Arquitecto / Ingeniero
  • Contrato de arrendamiento — El contrato firmado del local. Fíjate en la cláusula de uso: tiene que permitir la actividad que vas a hacer. (de Tu arrendador)

3 · Cómo hacerlo

Próximo paso

Crea tu cuenta en el Single Business Portal y abre el perfil del proyecto para radicar el Permiso Único.

Tiempo estimado: ~45 días

Prelan te ayuda a preparar esto. La solicitud oficial se completa en Oficina de Permisos, Municipio de San Juan.

Empezar trámite
Más información

Según Colmena66, el Permiso Único tiene vigencia de un (1) año y se renueva anualmente. Confirma la vigencia vigente con OGPe: esa publicación es de 2019.

Fuente oficial

San Juan es uno de los municipios que recibe solicitudes directamente. Su oficina indica que los permisos únicos se evalúan y expiden a través de OGPe con facilitación municipal, y refiere tanto a sbp.pr.gov como a tramite.sanjuan.pr. Pregunta en la oficina municipal cuál ruta aplica a tu caso.

Fuentes

Agencia

Oficina de Permisos, Municipio de San Juan

787-480-3080

permisos@sanjuan.pr

sanjuan.pr/oficina-de-permisos/

Costo estimado

desde $100

Ayuda Legal PR cita el permiso de uso desde $100, más los endosos que apliquen. Los aranceles cambian — confirma en el portal antes de presupuestar.

Fuentes

5 · Qué pasa después

Qué pasa después

Al completar esto, se desbloquea: Inspección y emisión del permiso

Etapa 2 de 6

LocalPermisosDocumentosRegistroSaludFinal
Hacer la mía

Confianza

Porque puedes confiar en lo que ves

78
Municipios con cobertura completa
19
Tipos de negocio con ruta disponible
37
Fuentes oficiales de gobierno citadas actualmente
28
Requisitos verificados actualmente

de 33 en la base de conocimiento

Cada requisito tiene fuente

Enlace al documento oficial, quién lo publica y la fecha en que lo verificamos. Sin fuente, no se muestra.

Así se ve en tu ruta

Permiso Único

OGPe — Oficina de Gerencia de PermisosOficina de Gerencia de Permisos (DDEC) · oficial · Verificado 26 ago 2026

Te decimos cuando no estamos seguros

Si algo no lo pudimos confirmar en fuente oficial, lo marcamos como «falta confirmar» en vez de inventarlo.

Así se ve en tu ruta

Permiso de rótulo o anuncio

Esto parece aplicar según la información disponible, pero no lo pudimos confirmar en fuente oficial. Confírmalo con la agencia antes de contar con ello.

El municipio importa

Cubrimos los 78 municipios de Puerto Rico. Tu ruta refleja cómo se tramitan los permisos en el tuyo.

Tu municipio

San JuanBayamónPonce+75 más

San Juan cobra 0.50% del volumen de negocios (1.50% para negocios financieros), con un descuento del 5% si pagas completo al radicar, o puedes acogerte a un plan semestral.

Tipos de negocio

Empezamos con los que más gente abre.

Abrir mi negocio
CafeteríaRestauranteBarberíaSalón de bellezaPanadería o reposteríaFood truckTiendaGimnasioOficina profesionalAlquiler a corto plazoTaller de mecánicaLavanderíaPeluquería de mascotasLavado y detailing de autosFotografía y producción de eventosSpa y bienestarContratista de construcciónCentro de cuido infantilHogar de cuido de envejecientesOtro tipo de negocio
Gratis

Deja de adivinar cuál es tu próximo paso.

Contesta cinco preguntas y recibe tu ruta con lo que aplica a tu negocio, en tu municipio, con la fuente de cada requisito.

Abrir mi negocioExplorar cómo funciona
  • Cada requisito con su fuente oficial
  • 78 municipios cubiertos
  • En español o inglés
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